住宅展示場に行ったり、不動産屋さんに相談されたりすると、必ず聞かれるのが、「どれ位の大きさの家（土地）をお考えですか？」という質問。

いきなり「どれ位の大きさ？」って聞かれてもなあ……。

「まだソコまで考えてないし…」
「今のマンションが７０m²で…子供達が大きくなって、各個室も必要になるしなぁ…」
「この際、書斎も欲しいし…嫁さんは家事室が欲しいって言うてるし…」（
「和室もいるよな〜　だって日本人だもの…」

で、いったい何坪になるんやろ？？？

と、なっちゃいますね。

では、簡単に『あなたが、今度、建てたい家は、何坪ぐらいになるのか？』の簡単な計算法を紹介します。

考え方は、いたって簡単です。
それぞれの部屋の畳数を足していくだけ。

例えば、仮に山田さんとしますが。山田さんの場合。

「山田さんの現在のマンション」＝３ＬＤＫの７０m2の賃貸マンションです。

実は、山田さん、土地を買って注文住宅を建てようと考えています。

住宅展示場をあとにした山田さん一家。
早速、記念すべき第１回目の『山田邸新築計画・家族会議』が開催される運びとなりましたので、その様子を少し覗いてみることにしましょう。

「しかし、あの営業マン、いきなり微笑みまくってたよなあ〜」と、山田さん。

「あんたは、顔が引きつってたなあ」と、笑顔で心に突き刺さるひと言を投げる奥さん。

「アラッ、じゃあキミは答えられるのか？」

「私は、女やもん」山田さん反撃失敗―撃沈。

「まあ、ええわ、必要な部屋数と広さをいっぺん整理してみよか」
と、山田さんが言い終わらないうちに「ユーティリティー３畳」と奥さん。電光石火の反応です。

「・・・・その、『ゆーてれて』って家事室のことやろ？ホンマに必要なん？だって、そもそも家事してませんやん」

「ニワトリが先か？タマゴが先か？の議論になるわね」と、奥さん。

「まず・・・・・家事室＝３畳。決まりね」

「このマンションもＬＤＫが１５畳なんですけど、コレくらいで良いんですか？」
山田さん、とうとう丁寧語に。

「あと、リビングの横っちょに和室は絶対いるで！」と、ココだけは譲れない山田さん。
「あんた、タタミでゴロゴロせなアカンもんな。」
「そう云うことじゃあないんだよ、日本人の“アイデンティティ”の問題よ」と、威厳を湛えた表情で山田さんは訴えてみましたが、

「タタミコーナーぐらいで、エエんちゃう」と、ここでもあっさり。

「子供部屋は４畳ずつぐらいかな？」と気を取り直した山田さん。

「ドコの世界に、家建てて、子供部屋を４畳にする人が居るのよっ？子ども部屋は６畳プラス収納×2人分」と奥さん。

「すいません・・・・寝室は？」
「寝室８畳プラス、ウオークインクロゼットが２〜３畳」
「なんや？その、うおーくいんくろぜっとって？？？」
「衣裳部屋」

「あ、そう。じゃ、書斎が４畳っと」と若干早口で目を逸らしながら山田さんは、果敢にも挑戦してみましたが、
「ショサイ？書斎？？？・・・書斎って、家で仕事なんかしたことないやん！」奥さんは、本日初めて声を張ってツッコミました。

「できる男と、書斎はセットやねん」
「・・・・・・」

「後は、風呂と洗面所と、トイレぐらいやな」と、一仕事を終えたような満足気な表情の山田さんに、しっかり者の奥さんは、少し補足します。

「玄関と、廊下と階段と、収納も、あっ！そうそう、あとシューズクロークも！」
「しゅーずくろ・・・？？？」
「玄関の横にあって、靴とかコートとか、その他いろいろ収納できる納戸！」

「・・・・いるの？」
「い・る・の・っ！」

と、こんな調子で、記念すべき、山田さんの家族会議は無事？一応の成果を収めました。

さて、山田さんの家は、何坪になるのでしょうか？