| ■東向きの土地に建てる家の外観と間取り |
東向きの土地に建てる家の外観は、西向きと同様です。
家の横顔を見せるイメージですね。
しかし、間取りに関しては、西向きの土地よりも更に難しくなるのです。
簡単に言えば、玄関と水廻りが場所の取り合いをして、玄関が勝利する。
負けた水廻りが、仲良しのキッチンと離れ離れになってしまう。
もしくは、キッチンも水廻りを追い掛けて西へ追いやられてしまうことに。
つまり、こういうことです。
東向きの土地の場合、玄関は、基本的に北東（右上）の位置に配置するプランが多くなります。
道路に面して、かつ、南側を最大限有効に使うためですね。
さらに、この東向きの土地の場合（西向きの土地も同じ）、一般的に間口が狭く、奥行きの長い土地が多いように思います。
この２つの条件を考えると、水廻りの位置は、北西（左上）にレイアウトせざるを得なくなります。
つまり、東向きの土地に建てる家は、次の二者択一を迫られる場合が多くなります。
（選択肢・その１）
家事動線は悪くなるが、キッチン（東側）と水廻り（北西）を離して、ダイニング（南東）の午前中の採光を優先する。
（選択肢・その２）
ダイニング（南西）の午前中の採光を犠牲にして、キッチン（西側）と水廻り（北西）の家事動線を優先する。
具体的にブロックプランで確認してみましょう。
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| 東向き間口８P・３ブロック・その１ |
〈選択肢・その１〉のパターン。
キッチンとダイニングの午前中の採光を優先して、家事動線を我慢する。つまり、キッチンと洗面室が離れているプランです。
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イラストＶ 東向き間口８P・３ブロック・その１
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１Ｆ床面積 74.52m2（22.54坪）
想定土地面積 171.28m2（51.81坪）
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想定した土地の間口は、１１ｍ４０ｃｍで、奥行きが１５ｍ程度。
面積は５２坪程度です。
もうひとつ、このプランの場合、ネックがあります。
"勝手口"の扱いが、外観のデザイン面で難しくなります。
つまり道路（正面）から家を見たときに、勝手口が玄関と横並びで見えてしまう。
と、なると、勝手口を諦めるか、２台目のガレージを諦めて、植栽などで隠すなどの工夫が必要になってきます。
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| 東向き間口８P・３ブロック・その２ |
〈選択肢・その２〉のパターン。
キッチンとダイニングを西側（左側）に配置して、午前中の採光を我慢。家事動線（キッチンと洗面室の距離）を優先したプランです。
一番日当たりの良い場所に、和室が配置されています。
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イラストＷ 東向き間口８P・３ブロック・その２
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１Ｆ床面積 74.52m2（22.54坪）
想定土地面積 171.28m2（51.81坪）
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想定した土地は、〈選択肢・その１〉と同じです。
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| 東向き間口７P×奥行き１０Pのプラン・その１ |
もう少し、面積の狭い土地を想定したプランです。
延べ床面積が、３４坪の大きさの家になります。
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イラストＸ 東向き間口７P×奥行き１０Pのプラン・その１
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１Ｆ床面積 56.31m2（17.03坪）
想定土地面積 138.46m2（41.88坪）
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キッチンを西側に配置した、〈選択肢・その２〉のパターンです。
想定土地は、間口１０ｍ５０ｃｍ、奥行き１３ｍ１０ｃｍで、面積は４２坪。
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| 東向き間口７P×奥行き１０Pのプラン・その２ |
同じ面積で、レイアウトを変えたプラン。
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イラストＹ 東向き間口７P×奥行き１０Pのプラン・その２
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１Ｆ床面積 56.31m2（17.02坪）
想定土地面積 138.46m2（41.88坪）
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お風呂好きの方に提案することの多いプランです。
お風呂に大きな窓を取って、外部からの視線をブロックした上で坪庭風のもの作ったりします。
土地面積は、〈その１〉に同じです。
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| 東向き間口６P×奥行き１０Pのプラン |
最後に、述べ床面積が３０坪弱のプランをご紹介します。
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イラストＺ 東向き間口６P×奥行き１０Pのプラン
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１Ｆ床面積 48.85m2（14.77坪）
想定土地面積 84.00m2（25.41坪）
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リビング階段になっています。
想定した土地面積は、２６坪程度で、間口が６m６６cm以上のパターンです。
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次回からは、その他さまざまな条件の土地についてお話していきます。
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| ■１Ｐ＝９１cm |
| 半間（はんげん）＝９１cm | １間（いっけん）＝１m８２cm |
| 半間×１間 ＝１畳 | １間×１間 ＝１坪 |
| ９１ｃｍ＝１Ｐ（いちピー）と覚えておいてください。 |
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