この『第3章‐理想の土地探し』の冒頭で土地を選ぶ“判断基準”さえ、しっかり持つことが出来れば、土地購入の決断のタイミングを逸することはない。

というような意味のお話をしましたが、それでも、いざというときには、躊躇されるかもしれません。

先にも触れましたが、“一世一代の大きな買い物感”が皆さんの決断力を鈍らせることになります。

そんなときに、必ず頭を掠めるのが、「この物件は確かに良い。でも、もう少し時間を掛けて探せば、もっと良い物件が出てくるかもしれない」という思いです。

正直に告白しますと、私たち営業マンは、そんな時にこんな風に思うことがよくあります。

『この物件で決めることが出来なければ、このお客さんはおそらく、この先３〜５年は土地を買うことが出来ないだろうな』と。

そして、そんなお客さんに数ヵ月後にお会いしてみると、「今思えば、やっぱりアノ土地にしておけば良かったです」とおっしゃることも多いのです。

私たちは、そんな根拠ない不安のためにチャンスを逸して、後悔されるお客さんを数多く見てきました。

余談になりますが、マイホーム（土地＆家）と結婚のタイミングって、ホントよく似ているなと思います。（以前にも同じお話をしましたね）

どちらも人生の一大イベントですから当然といえば当然ですね。

理想を追い求めて、選びすぎると婚期も逃してしまいますもんね。（すいません）

どちらも、良い意味での“勢い”と“決める勇気”が必要なのでしょうね？

結婚相手もマイホームも100点満点の出会いはないのです。

さて、以上が、“後悔しない家づくり実践研究会流”理想の土地探しの『ステップ１』でした。

ここでは、まだ土地の性格別に、建てることが出来る家、建てることが出来ない家について考えてみたに過ぎません。

『ステップ２』は、次の第4章で『あなたの理想の家』をしっかり具体化していく作業になります。

そして『ステップ３』で、その理想の家にふさわしい土地の条件を整理する。

当然ながらご予算も含めて。

最後の『ステップ４』は、ひたすらフットワーク軽く土地を見ることです。

そして、コレだ！と思える物件が見つかったら、決断する勇気も。

■１Ｐ＝９１cm 半間（はんげん）＝９１cm １間（いっけん）＝１m８２cm 半間×１間　　　＝１畳 １間×１間　　　＝１坪 ９１ｃｍ＝１Ｐ（いちピー）と覚えておいてください。

理想の家から考える土地探し